腐败分子把老百姓的税款的一部分装到了自己腰包，或要老百姓另外支付价格（行贿）才肯提供某些服务。

第十，高房价的首要责任是政府调控房价不力。中国中小城市尤其是小城镇发展不足，基础设施尤其是人文设施匮乏，经济要素集聚能力不强，而大城市又为自己GDP和税收等利益考虑过多集中了产业、就业岗位和个人发展机会，城市群也未得到充分发展利用，导致人口和经济主体过度向少数大城市尤其是大城市中心集中。

北京联合大学教授张景秋与孟斌带领的课题组对北京50多个2004年到2006年售出后入住的小区用电情况进行的调查表明，电表几乎不走的比例高达27.16%。同时，由于是独生子女，两个父母供养一个孩子，甚至是双方父母出资帮新婚夫妇买一套房子，这就提高了对高房价的支付能力。如果房价继续维持高位，民生问题便难以解决，考虑到近年来社会问题日益突出，稳定形势面临考验，以房安之是必备选择，加之通过城市化加快经济转型升级、创造就业岗位和应对劳动力短缺的需要，中央政府会进一步通过保障房建设维护稳定和发展，估计3600万套的规划要突破，预计达到5000万套左右，这又形成一种房价下跌的压力。其次，供给分为公共供给和市场供给，也即保障房和商品房。第十一，小户型拉高房价。

仅有供给还形成不了价格，高房价还必须有需求。房地产项目开发中，土地成本占直接成本的比例最高，达到58.2%。上世纪50、60年代，西方世界推行凯恩斯主义经济政策，接踵而至便是滞胀的70年代。

同样的机制反过来，经济在走向衰退和萧条的过程中也是有累进叠加效应的。我只是要强调，经济的波动是系统风险，个体很难识别。另一方面，柏林墙倒塌使得超过20亿的廉价劳动力走入全球贸易体系，IT革命则使得供给端更加有效率，这二者共同稳定了美国制造业工人的工资和商品价格，加之美元作为国际中心储备货币被世界其它国家所需要和储备，尤其是柏林墙倒塌后转轨国家产生的巨大增量需求，共同成就了美国长期实施低利率扩张性货币政策而没有通货膨胀的大好局面。乐观派认为，世界经济远比预想的要乐观，2010年美国经济增幅将达到4％，中国经济可望达到9.0%，世界经济增幅则在4.2%，将呈现V形复苏。

这也是说，我没有否定大会重思、重设、重建的主题。假如金融监管更加严格，融资杠杆不是那么高，经济的泡沫就不容易做大，衰退也就不会那么猛烈。

经济向下做调整，不是经济现在出了问题，而是经济过去出了问题。但是干预只是要消除累进叠加造成的过度调整，是不可以企图通过政府人为制造的需求永久地解决掉生产过剩的矛盾的。2010年1月27日至31日，各国政要、企业高管和专家学者云集瑞士小镇达沃斯，热议国际经济社会中的一些重大问题。我要强调的是，即使我们健全了金融体系，未来的世界经济仍然会处在繁荣—衰退的周期之中。

新的市场的发现、城市化、工业化，一切新的增长机会都会以这样累进叠加的方式制造经济繁荣和高涨，但经济最终又都会因为生产过剩以衰退和萧条而告终结。（原文发表于2010年2月26日《经济学消息报》） 进入专题： 滞胀 。说过了，经济向下调整也存在累进叠加效应，是可以过度调整的。悲观派认为，当前的经济复苏，很大程度是不可持续的政府驱动型，认为经济已经触底还为时尚早，经济二次探底呈W型复苏的可能性很大。

柏林墙倒塌不可复制，而替代IT革命的新的技术革命短期里怕也难以形成，这决定了上一轮世界经济的持续高增长乃是特定背景下的非常态高增长。我不否定金融体系有问题，更不是说金融体系的问题不会加剧经济的波动。

非常态高增长本身意味着向上扩张的累进叠加效应更加巨大，最终经济向下调整的压力也更大。要怎样看待这样对立的观点？又该怎样判断世界经济的未来前景呢？我认为，数据本身可能并不是最重要，重要的是数据背后的真实基础。

我的看法，当然是后者了。这决定了政府出面进行一些干预是必要的。今天，全世界一起推行凯恩斯主义经济政策，不会没有后果的。现代经济是耐用品经济，这是一种长期里生产能力超过消费能力的经济。2010年之后，另一个滞胀时代到来或许已经不可避免但是干预只是要消除累进叠加造成的过度调整，是不可以企图通过政府人为制造的需求永久地解决掉生产过剩的矛盾的。

寻找未来新的经济增长来源十分困难，新的经济平衡不会在一夜之间出现。这也是说，我没有否定大会重思、重设、重建的主题。

说过了，经济向下调整也存在累进叠加效应，是可以过度调整的。悲观派认为，当前的经济复苏，很大程度是不可持续的政府驱动型，认为经济已经触底还为时尚早，经济二次探底呈W型复苏的可能性很大。

这决定了政府出面进行一些干预是必要的。第一个要正确认识的，是这次的危机仅仅是金融危机还是同时也是经济危机。

非常态高增长本身意味着向上扩张的累进叠加效应更加巨大，最终经济向下调整的压力也更大。就算识别了，也很难避免。2010年1月27日至31日，各国政要、企业高管和专家学者云集瑞士小镇达沃斯，热议国际经济社会中的一些重大问题。议题之一是世界经济展望。

要怎样看待这样对立的观点？又该怎样判断世界经济的未来前景呢？我认为，数据本身可能并不是最重要，重要的是数据背后的真实基础。（原文发表于2010年2月26日《经济学消息报》） 进入专题： 滞胀 。

当新的技术发明了，新的产品出现了，就会形成投资，产生就业和收入，收入的增加又会带动消费和新的投资与就业，经济于是走向繁荣和高涨。2010年之后，另一个滞胀时代到来或许已经不可避免。

今天，全世界一起推行凯恩斯主义经济政策，不会没有后果的。我不否定金融体系有问题，更不是说金融体系的问题不会加剧经济的波动。

未来新兴市场还会继续成为世界经济的重要增长点，但是货币长期扩张而没有通货膨胀的时代应该是一去不复返了。各国政府的救市措施所做的只是把矛盾来进行转移，一切凯恩斯主义的救市办法都只能是把眼前的这种性质的困难转化成未来的另一种性质的困难。我要强调的是，即使我们健全了金融体系，未来的世界经济仍然会处在繁荣—衰退的周期之中。一定意义上，经济向下做调整乃是经济自我修复的过程。

假如金融监管更加严格，融资杠杆不是那么高，经济的泡沫就不容易做大，衰退也就不会那么猛烈。一方面，IT革命和前社会主义国家转轨而纷纷进入到经济发展的快车道，这两件事情本身就成就着世界经济的持续高增长。

总不至于雷曼兄弟是自愿破产的吧。我的看法，当然是后者了。

现代经济是耐用品经济，这是一种长期里生产能力超过消费能力的经济。经济向下做调整，不是经济现在出了问题，而是经济过去出了问题。